Las líneas de alcantarillado privadas ponen en peligro las aguas subterráneas

Si bien la red de alcantarillado municipal todavía está en buenas condiciones, los propietarios alemanes descuidan sus tuberías: los contaminantes se escapan, los propietarios se ven amenazados con enormes costos por las nuevas directrices.

Para Rita Peters, la carta de su municipio, Bad Lippspringe, fue un shock: “El dueño de la casa tuvo que hacer revisar las líneas de alcantarillado debajo de su propiedad lo más rápido posible y, si es necesario, renovarlas.

“Puede significar entre 20.000 y 30.000 euros para mí, no sé dónde encontrar el dinero”, se queja el empleado de media jornada a un equipo de televisión de “Plusminus”: “Puede ser. vender mi casa?

Al igual que Rita Peters, millones de propietarios temen actualmente el endurecimiento de las leyes sobre el agua, como sucedió recientemente en Renania del Norte-Westfalia. El “Kanal-TÜV” ahora se prescribe allí hasta 2015 para todas las casas construidas antes de 1965 y ubicadas en zonas de protección del agua.

En Colonia, por ejemplo, el 50 por ciento del área urbana es un área de conservación de agua. Renania del Norte-Westfalia tiene 418 zonas de protección del agua, que representan el 17 por ciento de la superficie terrestre total. Por tanto, resultará caro para muchos propietarios.

Incluso una prueba de estanqueidad cuesta 450 euros. Dependiendo de su estado y condiciones estructurales, la renovación de las tuberías de alcantarillado cuesta de media unos 330 euros el metro. Si se necesita un reemplazo completo para una tubería de alcantarillado de gran ramificación y de difícil acceso, puede costar hasta 550 euros por metro.

Hasta 10.000 euros por casa

Las sumas temidas por Rita Peters normalmente son claramente exageradas: solo los proveedores dudosos suelen recaudar tanto. Pero los propietarios que tienen que renovar gran parte de sus tuberías de drenaje de aguas residuales corren el riesgo de tener que pagar entre 3.000 y 10.000 euros.

Debido a estas perspectivas, hace años había estallado una especie de levantamiento popular en Renania del Norte-Westfalia. Bajo el lema “Alles dicht in NRW”, han surgido más de 70 iniciativas ciudadanas locales, que protestaron con miles de participantes frente al Parlamento de Düsseldorf y que querían tener la obligación prevista de llevar a cabo una filtración de la ley del Suelo.

El ministro de Estado para el Medio Ambiente, Johannes Remmel (Verdes), cedió la enmienda adoptada a principios de año a la presión de los propietarios de viviendas y tierras en muchos puntos: los propietarios no están obligados a cumplir con la obligación de inspeccionar las áreas exteriores de protección de agua antes del final. de 2020. Hace diez años, para reparar daños medianos y graves, los daños menores no necesitan ser reparados en absoluto.

Además, la política estatal ha empujado al Black Peter hacia los municipios: ahora pueden incluir sus propios plazos en sus estatutos municipales y pelear a solas con el ciudadano local.

Rara vez se ha cumplido la ley federal

El caos del Canal de Renania del Norte-Westfalia amenaza a todo el país. Las características básicas de la ley son claras: de acuerdo con la Ley de Recursos Hídricos (WHG), los operadores de plantas de tratamiento de aguas residuales están obligados a “monitorear ellos mismos el estado, operación, mantenimiento y operación de la planta. Sistema de saneamiento”. Además, la Ley de Protección del Suelo requiere claramente que cada propietario tome “medidas para prevenir cambios dañinos en el suelo”.

Sólo la ley federal apenas se respeta: “En la actualidad, sólo cuatro de los 16 Länder cumplen específicamente los requisitos de la WHG”, critica el experto independiente de Kassel, Michael Scheffler, y habla de una “fórmula vacía”.

Ciertamente, el gobierno federal ya no interfiere en la poco atractiva disputa preelectoral y se niega a emitir una ordenanza federal uniforme, dice Scheffler: “El miedo de los votantes es demasiado grande.

Los oleoductos privados, en particular, están en problemas.

Las consecuencias son fatales: mientras que la red pública de alcantarillado en Alemania, con una longitud total de casi 500.000 kilómetros, está relativamente en buenas condiciones, casi nadie ha cuidado la red de alcantarillado durante décadas. .

Los expertos estiman que entre el 70 y el 90% de estas tuberías privadas están defectuosas, lo que provoca que la filtración de aguas residuales se filtre al suelo. La Agencia Federal de Medio Ambiente y la Asociación Alemana para la Gestión del Agua también lo creen.

Además del desgaste relacionado con la edad, el daño suele ser causado por el crecimiento de las raíces de los árboles, la erosión o el movimiento del suelo. Con unos costes de renovación de 330 euros de media por metro, los costes totales rondan los tres mil millones de dólares. Si se trataba de saneamiento.

Pero eso no es lo que piensa: las organizaciones de propietarios de viviendas ya se están manifestando en contra de la prueba de fugas completa. No es aceptable que los propietarios de viviendas sean puestos “bajo sospecha general”, es solo una “estafa” de la industria de la construcción de tuberías, según los foros de Internet relevantes.

¿No es peor que lo que los agricultores rocían en los campos con este tipo de lodo? Muchas empresas de servicios dudosas, llamadas Sewer Sharks, también son fácilmente mencionadas y persuaden a los propietarios que no las necesitan con información falsa para que realicen trabajos de reorganización completamente sobrevalorados.

No hay evidencia de contaminación.

Las negativas se acumulan detrás de Hartmut Hepcke, profesor del Departamento de Energía, Edificios y Medio Ambiente de la Universidad de Ciencias Aplicadas de Münster. Hepcke considera innecesario investigar a nivel nacional. Según sus estudios, las tuberías domésticas privadas “exfiltrarían” muchos menos contaminantes que las alcantarillas públicas.

No hay evidencia científica de que las aguas residuales privadas hayan contaminado el agua potable o el agua subterránea. Por lo general, el suelo circundante sellará suficientemente la fuga, dice Hepcke. Sin embargo, en ausencia de daños demostrables, un canal TÜV nacional violaría el principio de proporcionalidad garantizado constitucionalmente.

Otros expertos, como el bufete de abogados especializado Kaufmann, Thoma & Kollegen, no están de acuerdo expresamente con la evaluación de Hepcke y lo acusan de métodos de prueba y cálculos inadecuados. Por ejemplo, el “autosellado” de las tuberías defectuosas en el suelo reclamado por Hepcke no estaba lejos.

En el mejor de los casos, esto se puede observar a corto plazo; a largo plazo, la tasa de percolación volverá a aumentar significativamente, especialmente después de la lluvia. Esto está de acuerdo con la evaluación de la Asociación de Empresas de Tecnología de Tuberías y Alcantarillados (VDRK)

Residuos farmacéuticos en aguas subterráneas

La Agencia Federal del Medio Ambiente admite que es cierto que hasta ahora no se ha demostrado científicamente que la contaminación del agua subterránea sea atribuible a las tuberías de alcantarillado privadas dañadas. Pero al menos hay pruebas circunstanciales. En 2012, la Oficina Nacional para la Naturaleza, el Medio Ambiente y la Protección del Consumidor (LANUV) de Renania del Norte-Westfalia llegó a la conclusión de que la calidad del agua subterránea estaba “significativamente influenciada” en todas las áreas. Las ciudades estudiadas, especialmente en lo que respecta a las sustancias indicadoras inorgánicas como el boro , potasio, sodio, cloro y amonio.

Asimismo, las sustancias no naturales, conocidas como xenobióticos como productos farmacéuticos, son cada vez más detectables. La concentración del antiepiléptico carbamazepina, el analgésico diclofenaco, así como los agentes de contraste de rayos X y los antibióticos a menudo están “dentro del rango ecotoxicológico relevante”, cita el estudio LANUV de estudios empíricos.

“Otto Schaaf, presidente de la Asociación Alemana de Agua, Aguas Residuales y Gestión de Residuos (DWA), también se sorprende al descubrir que“ en la eliminación de aguas residuales públicas nunca se ha cuestionado que las tuberías deben ser estancas ”. Con un sistema de alcantarillado privado el doble de tamaño, la estanqueidad no debería ser indiferente de repente.

Incluso si todavía no se ha demostrado científicamente la fuerza y ​​la rapidez con que las impurezas se filtran en el agua y cuáles son las consecuencias para la salud de los “xenobióticos” sin filtrar, no se debe simplemente esperar hasta que el niño se caiga al pozo. “La protección preventiva del agua siempre ha sido una cuestión de rutina para nosotros. “

Es por eso que la DWA solicita al gobierno federal que emita una ordenanza uniforme en toda Alemania. También debe incluir exenciones para quejas menores y “tiempos de reparación diferenciados según el tipo de queja”. Solo entonces se podrá crear la aceptación necesaria de las inversiones de mantenimiento entre las personas involucradas.

Los propietarios deben ser más conscientes de que existen valores en el terreno que deben mantenerse como cualquier otro edificio. Sin embargo, es poco probable que el gobierno federal tenga el valor de recordar a los propietarios de viviendas sus deberes antes de las elecciones del Bundestag en septiembre.

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